Propuesta:

VPO sin sorteo, mejor con mercado

Un problema que agudiza la falta de vivienda para las personas del común es que las que ya existen son costosas por especulación y en condiciones inhabitables. La otra situación es que la vivienda nueva se reparte en 2, la construida con iniciativa privada pero pensada a una pequeña parte del mercado (clase alta) debido a la distorsión del mismo; la iniciativa pública que a través de burocracia limita el acceso a este tipo de vivienda con la excusa de la "suerte" de los sorteos. Una solución que ya ha sido comprobada y que ha estimulado un sector de la economía muy importante como la construcción es la entrega incondicionada de un subsidio a la cuota inicial a las familias interesadas y con capacidad de compra, acompañada de un tope en el precio de la vivienda a la cual se le puede dar el subsidio. Es decir, se topa el precio en 125 salarios mínimos mensuales equivalentes a 125.000€ aprox para vivienda nueva y se entrega una subvención de hasta el 10% del valor total de la vivienda. Esto motivará al sector privado a construir dentro de estos precios y desplazará al sector público a solo la entrega del subsidio sin tener que participar en el mercado a través de licitaciones para construcción de vivienda. Esto empujará el mercado de viviendas nuevas y bajará el precio de la vivienda usada debido a su desventaja a la compra de la nueva.

Fabian

26 Mar 2023